Excelente oportunidad de inversión para reciclado o nueva construcción
Ciudad Vieja, Rambla 25 de Agosto de 1825 - nº 290
Edificio de cuatro pisos, ex-hotel y restaurante
Fecha de construcción: 1875 – 1900
Precio venta US$ 670.000,00
Estado estructural muy bueno, resto aceptable para su edad y condición (hoy totalmente desafectado)
Padrón con mucho potencial, es un ex-hotel antiguo (desafectado), en muy buen estado de conservación estructural, para reciclaje o nueva construcción, destino posible de hotel, oficinas, y/o viviendas.
Excelente ubicación en esquina con acceso por dos calles, sobre Rambla de Ciudad Vieja.
A pasos de Peatonal Sarandí, centro financiero y comercial, Mercado del Puerto, agencias marítimas, operadores portuarios, Dirección de Aduanas, Puerto de Montevideo, Administración Nacional de Puertos, Comando de la Armada y Prefectura, etc.
Superficie de padrón 512 m²
Superficie total construida 1904 m²
Ancho de frente 15.80m
Largo 33.90m
Cuatro pisos + azotea
Categoría: urbano
Sub categoría: suelo urbano consolidado central
Área Diferenciada: Ciudad Vieja
Alturas permitida edificación: 11m
Admite Gálibo (2.60m) – total altura: 13.60m
Retiro frontal de la Edificación: 0 (cero) metros
Régimen de Gestión del Suelo: régimen patrimonial urbano
Grado de protección: 2 (edificio que sólo puede ser modificado conservando o mejorando su relación con el ambiente y manteniendo sus elementos significativos)
Factor de ocupación del suelo: 100%
Uso preferente: residencial, comercial, terciario y polifuncional
Áreas de promoción y planes estratégicos: área de promoción de la Bahía

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

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