Calle Cerro Largo inversor

U$S 560.000

Descripción

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Excelente ubicación para inversión uso comercial, o constructora nuevo proyecto  

A dos cuadras de Avenida del Libertador, a cuadras de 18 de Julio, transporte, locales comerciales, etc.       

 Precio venta US$ 560,000.00

Precio alquiler $U 37,800.00

 Garantía de alquiler existente de depósito

Contrato alquiler vencido  

 

Parámetros urbanísticos Intendencia Montevideo

Comentario: para la obtención de los Parámetros Urbanísticos, fue consultada Intendencia de Montevideo, División de Planificación Territorial y Patrimonio.

Ver Constancia de Régimen de Suelo en imágenes  

Alturas permitida edificación: 16.5m

Retiro frontal de la Edificación: 0m

Régimen de Gestión del Suelo: Predio bajo Régimen General

Factor de Ocupación del Suelo: 100%

Uso Preferente: Polifuncional

Superficie de padrón: 253m²

Superficie construida: 519m²

Superficie casa: 266m²

Superficie deposito: 237m²

 

Ancho de frente: 11.56m

Largo: 21.84m

Renta actual contrato vencido (sin impuestos)         

Cotización dólar $U: 33.40

Inversión US$: 560,000.00

Renta mensual $U: 37,800.00

Renta mensual US$: 1,131.74

Renta total anual US$: 13,580.84

Renta anual: 2.43%

Año de construcción: 1922

Estado: para reciclar

 

Financiación por propietario hasta del 50%  

 Living - Comedor muy amplio          

Once (11) dormitorios           

Vestidor        

Pisos cerámicos         

Cuatro baños 

Cocina

Luminosidad buena  

Altillo

Azotea transitable     

Dos pisos       

Techo planchada       

Conservación de estructura muy buena        

 

Contribución año 2018 $U: 52,000.00

Primaria año 2018 $U: 5,658.00

 

Quedamos a las órdenes

Propiedades & Inversiones

Tel/Fax 2903 7490

Cel. 091 623545                                                                  

San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha

Montevideo – Uruguay

 


Características de la Propiedad

Dirección Cerro Largo y Paraguay - Centro, Montevideo
Código Cerro Largo casa 11 dormitorios inversor empresa constructora Tipo de propiedad Casas
Operación Venta Superficie total 519 m2
Dormitorios 11 Baños 4
Ambientes Precio U$S560.000
Dirección
Cerro Largo y Paraguay - Centro, Montevideo
Código
Cerro Largo casa 11 dormitorios inversor empresa constructora
Tipo de propiedad
Calle Cerro Largo inversor
Operación
Venta
Superficie total
519 m2
Dormitorios
11
Baños
4
Ambientes
Precio
U$S560.000
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