Prado, Irigoitía, hermosa Casa

U$S 350.000

Descripción

 

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Barrio Prado

 

Particular o inversor

 

Propiedad Horizontal, totalmente independiente al frente en su ingreso    

 

Precio US$: 350.000,00

 

Acepta banco

Financiación negociable

           

Superficie total de la propiedad: 1049m²                 

Superficie construida: 309m²                       

Año de construcción:  1890

Acceso por dos calles

 

Renta estimada (sin impuestos)        

Cotización dólar $U: 35,00

Inversión US$:350.000,00

Renta mensual $U:60.000,00

Renta mensual US$: 1.714,29

Renta total anual US$:20.571,43

Renta anual %:5,88

Plazo amortización (años):17,01

 

Directrices departamentales

Categoría: Urbano

Subcategoría:  Suelo Urbano Consolidado Intermedio

Área Diferenciada: Prado Capurro

 

Parámetros urbanísticos Intendencia Montevideo

Alturas de la Edificación: Comisiones y Planes Especiales

Retiro frontal de la Edificación: Comisiones y Planes Especiales

Régimen de Gestión del Suelo: Régimen Patrimonial Urbano

Factor de Ocupación del Suelo: Comisiones y Planes Especiales

Uso Preferente: Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Área Patrimonial: Prado

 

Superficie de la propiedad (de acuerdo con Dirección Nacional de Catastro)

Superficie total de la propiedad: 1049m²

Superficie total construida vivienda: 309m² (sótano + vivienda + porche)

Jardín: 755m²

 

Hermosa casa estilo colonial ubicada en el corazón del Prado, en hermoso entorno arbolado, muy tranquilo, a pasos del Jardín Botánico, círculo de tenis y parque Prado

Inmejorable zona, con colegios, clubes, servicios, etc. 

A pocas cuadras de Avenida Agraciada, con locomoción muy fluida

 

Comedor muy amplio y luminoso, hermoso

Living de gran tamaño con estufa a leña

Cinco dormitorios definidos con  placares

Vestidor         

Pisos de madera pino tea, mármol (en damero) y cerámicos

Dos baños, uno en suite en dormitorio principal muy amplio

Cocinaindependiente, de época

Placares en cocina con mesada y mueble aéreo       

Puertas impecables de época

Ventanas impecables de época

Estado de pintura bueno en la mayoría de la casa

Luminosidad  excelente

Área de servicio definida      

Dos aires acondicionados     

Calefacción central (radiadores)

Escritorio       

Altillo con dos cuartos de servicio y un baño

Porche hermoso frente a jardín, con 48 m²

Sótano15 m² aproximados

Azoteamuy amplia

Techo planchada

Estructuras en muy buen estado de conservación

Parrillero techado      

Piscina

Dos patios a los costados, uno con piscina   

Galería hermosa al jardín

Hermoso jardín, muy amplio con entrada de coche, rodea la casa, y su mayor área es al frente de la misma

Entrada para varios autos y cochera

 

Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 098 875839 o 29037490

 

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

 

Quedamos a las órdenes

 

Propiedades & Inversiones

Tel/Fax 2903 7490

Cel. 091 623 545

San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha

Montevideo - Uruguay

www.propiedadesinversiones.com.uy


Características de la Propiedad

Dirección Irigoitía 0000 - Prado, Montevideo
Código 108 Tipo de propiedad Casas
Operación Venta Superficie total 309 m2
Dormitorios 5 Baños 2
Ambientes Precio U$S350.000
Patio Garage
Dirección
Irigoitía 0000 - Prado, Montevideo
Código
108
Tipo de propiedad
Prado, Irigoitía, hermosa Casa
Operación
Venta
Superficie total
309 m2
Dormitorios
5
Baños
2
Ambientes
Precio
U$S350.000
Patio
Garage
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