Aguada Bacigalupi 101 Recicl.

U$S 105.000

Descripción

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Barrio Aguada

Bacigalupi 2025, esquina Miguelete

Unidad N° 101 (primer piso por escalera)

Excelente ubicación, a una cuadra de Miguelete y Fernández Crespo

Zona muy segura, y muy tranquila

Precioso, en estado impecable, hecho totalmente a nuevo, tres dormitorios (dos dormitorios con vista a la calle, todos con ingreso de luz natural)

Totalmente regularizado:
- Propiedad Horizontal nueva
- Planos aprobados por Catastro nuevos
- Certificado Especial de BPS recién emitido de cierre de obra sin deudas
- No deudas

Renta estimada (sin impuestos)

Renta estimada (sin impuestos)        

Cotización dólar $U: 38,00

Inversión US$: 105,000.00

Renta mensual $U: 26,000.00

Renta mensual US$: 684.21

Renta total anual US$: 8,210.53

Renta anual: 7.82%

 

Superficie total de la propiedad (apto + patio uso exclusivo con parrillero): 70.31m²

Superficie patio externo exclusivo hermoso (enorme parrillero): 18.17m²

Conservación de estructura excelente

Comercios, a pocas cuadras a la redonda, liceo, escuela, excelente transporte, locales comerciales, etc.

Excelente ubicación, a minutos de:

- 18 de Julio, Avenida Agraciada, Avenida del Libertador, Tres Cruces, Parque Rodó, Ciudad Vieja, Centro, etc.
- Facultad de Odontología
- Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
- Facultad de Derecho
- Facultad de Medicina
- Facultad de Química
- Universidad ORT
- Universidad CLAEH
- Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
- Universidad de la Empresa
- Etc.

Cocina hecha totalmente a nuevo:
-muebles preciosos de calidad
- grifería preciosa de calidad
-mesada de granito y acero inoxidable
-piso revestimiento cerámico
-puerta de origen restaurada
-ventana nueva
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cañerías en termofusión
-cañerías desagüe
-etc.

Baño precioso completo hecho a nuevo:
-artefactos preciosos de calidad
-grifería
-mueble
-piso revestimiento cerámico
-puerta
-ventana
-revestimientos
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cañerías en termofusión
-cañerías desagüe
- etc.

Comedor muy luminoso, hecho a nuevo:
-pisos cerámicos
-puerta
-ventana
-revestimientos
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cielorraso de yeso
- etc.

Tres dormitorios con luz natural muy amplios, hechos a nuevo:
-dos dormitorios con balcón a la calle
-pisos flotantes
-pintura
-eléctrica
-zócalos
-cielorrasos de yeso nuevos
-puertas nuevas y restauradas de origen
-ventanas nuevas y restauradas de origen
-etc.

Aire acondicionado en dormitorio principal

Lavadero interno

Azotea impermeabilizada con membrana metálica y revestimiento a nuevo

Patio hermoso externo de uso exclusivo

Precioso parrillero

Agua independiente, con instalación nueva en termofusión desde la misma entrada del apartamento

Sanitaria y cañerías hechas a nuevo (termofusión, desagües, etc.)

Electricidad independiente y totalmente hecha nueva

Gastos comunes $U 1200 (incluye impuestos, saneamiento, electricidad común)

No acepta mascotas

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490

Quedamos a las órdenes

Propiedades & Inversiones
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 091623545
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo – Uruguay


Características de la Propiedad

Dirección Bacigalupi 2025 - Aguada, Montevideo
Código Aguada Bacigalupi 101 Excel Reciclado Planos/BPS US$ 105 mil Renta 7.8% Tipo de propiedad Apartamentos
Operación Venta Superficie total 70 m2
Dormitorios 3 Baños 1
Ambientes Precio U$S105.000
Patio Gastos Comunes
Dirección
Bacigalupi 2025 - Aguada, Montevideo
Código
Aguada Bacigalupi 101 Excel Reciclado Planos/BPS US$ 105 mil Renta 7.8%
Tipo de propiedad
Aguada Bacigalupi 101 Recicl.
Operación
Venta
Superficie total
70 m2
Dormitorios
3
Baños
1
Ambientes
Precio
U$S105.000
Patio
Gastos Comunes
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