Aguada Bacigalupi 003

U$S 79.500

Descripción

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Barrio Cordón - Villa Muñoz

 

Bacigalupi 2025, esquina Miguelete                                

 

Unidad N° 003

 

Apartamento dos dormitorios, precioso, en estado impecable, hecho totalmente a nuevo

 

Excelente ubicación, a una cuadra de Miguelete y Fernández Crespo

 

Zona muy segura, y muy tranquila

 

Totalmente regularizado:    

- Propiedad Horizontal nueva

- Planos aprobados por Catastro nuevos

- Certificado Especial de BPS recién emitido de cierre de obra sin deudas    

- No deudas      

 

Renta estimada (sin impuestos)    

Cotización dólar $U: 38.00

Inversión US$: 79,500.00

Renta mensual $U: 19,000.00

Renta mensual US$: 500.00

Renta total anual US$: 6,000.00

Renta anual: 7.55%

 

Superficie total de la propiedad (apto + dos patios): 49.15m²

Superficie apartamento: 38.00m²

Superficie patio interno: 3.16m²

Superficie patio externo exclusivo (posibilidad parrillero portátil): 7.65m²

 

Conservación de estructura excelente, hecho a nuevo      

 

Comercios, a pocas cuadras a la redonda, liceo, escuela, excelente transporte, locales comerciales, etc.

 

Ideal para renta estudiantes, a minutos de:

       

- 18 de Julio, Avenida Agraciada, Avenida del Libertador, Tres Cruces, Parque Rodó, Ciudad Vieja, Centro, etc.

- Facultad de Odontología

- Facultad de Ciencias Económicas y de Administración

- Facultad de Derecho

- Facultad de Medicina

- Facultad de Química

- Universidad ORT

- Universidad CLAEH

- Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación

- Universidad de la Empresa

- Etc.

 

Cocina integrada hecha totalmente a nuevo:

-muebles preciosos de calidad

-grifería preciosa de calidad

-mesada de granito y acero inoxidable

-piso revestimiento cerámico

-ventana nueva

-pintura

-zócalos

-eléctrica

-cañerías en termofusión

-cañerías desagüe

-ventana nueva

-puerta nueva

-cielorraso de yeso impecable

-etc.

 

Baño precioso completo hecho a nuevo:

-artefactos preciosos de calidad

-grifería

-mueble

-piso revestimiento cerámico

-puerta

-ventana nueva

-revestimientos

-pintura

-zócalos

-eléctrica

-cañerías en termofusión

-cañerías desagüe

-etc.

 

Dos dormitorios con luz natural muy amplios, hechos a nuevo:

-pisos cerámicos nuevos

-pintura

-eléctrica

-zócalos

-cielorrasos de yeso nuevos

 

Azotea hecha nueva

 

Dos patios: un patio interno, y otro patio externo de uso exclusivo, con posibilidad de instalar parrillero portátil

 

Lavadero interno

 

Carpintería nueva

Puertas nuevas

Ventanas nuevas

 

Agua independiente, con instalación nueva en termofusión desde la misma entrada del apartamento

 

Sanitaria y cañerías hechas a nuevo (termofusión, desagües, etc.)

 

Electricidad independiente y totalmente hecha nueva

 

Gastos Comunes $U 1200 (incluye impuestos, saneamiento, electricidad común)

 

 

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

 

Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490

 

Quedamos a las órdenes

 

Propiedades & Inversiones

Tel/Fax 2903 7490

Cel. 091623545

San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha

Montevideo – Uruguay

 


Características de la Propiedad

Dirección Bacigalupi 2025 - Aguada, Montevideo
Código Bacigalupi 003 Excel Reciclado Planos-BPS US$ 79.500-Renta 7.55% Tipo de propiedad Apartamentos
Operación Venta Superficie total 49 m2
Dormitorios 2 Baños 1
Ambientes Precio U$S79.500
Patio A Estrenar
Gastos Comunes
Dirección
Bacigalupi 2025 - Aguada, Montevideo
Código
Bacigalupi 003 Excel Reciclado Planos-BPS US$ 79.500-Renta 7.55%
Tipo de propiedad
Aguada Bacigalupi 003
Operación
Venta
Superficie total
49 m2
Dormitorios
2
Baños
1
Ambientes
Precio
U$S79.500
Patio
A Estrenar
Gastos Comunes
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