Venta Centro excelente local

U$S 320.000

Descripción

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Barrio Centro

 

Próxima a La Paz y Libertador

 

Importante local comercial, en estado impecable, de gran tamaño, ideal automotora, taller, depósito, etc.

 

Excelente ubicación, a pocas cuadras de los accesos a Montevideo, cerca de Avda. Libertador, Yaguarón, Ejido, comercios, etc.

 

Superficie total de la propiedad: 320M²

 

Zona muy comercial

 

Renta ESTIMADA (sin impuestos)

Cotización dólar $U: 38,00

Inversión US$: 320.000,00

Renta mensual estimada US$: 2.600,00

Renta total anual US$: 31.200,00

Renta anual: 9,75%

 

Descripción de propiedad

 

Hermoso e impecable local, conservación de estructura excelente 

 

Doble ingreso por portón basculante de gran tamaño, entrada para camión y segundo ingreso de personas por puerta de vidrio

Gran vidriera con cortina de enrollar eléctrica

Ancho de frente: diez (10) metros

Techo de Isopanel

El local está revestido en yeso lo que le da una muy buena terminación

 

Dos baños nuevos

 

Kitchenette

 

Dos oficinas de 3m x 2m, hechas con cerramiento liviano (se pueden sacar o modificar) con aire acondicionado

Dos baños en excelente estado

Estado pinturaexcelente

Muy luminoso

 

Instalación de sistema de cámaras y alarma 

Habilitación de Bomberos e Intendencia de Montevideo hasta 2023                     

 

Alturas permitida edificación:  16,5 m

Admite gálibo

Retiro frontal de la Edificación: cero (0)

Factor de Ocupación del Suelo:  100%

 

Acepta banco y posible financiación

 

Contribución: $U 9000 anual

Tributo domiciliario: $U 862 bimensual

Primaria: $U 3.500 anual

 

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

 

Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad

 

 

Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490

 

Quedamos a las órdenes

 

Propiedades & Inversiones

Tel/Fax 2903 7490

Cel. 091623545

San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha

Montevideo – Uruguay


Características de la Propiedad

Dirección La Paz - Centro, Montevideo
Código Tipo de propiedad Locales comerciales
Operación Venta Superficie total 320 m2
Dormitorios No tiene Baños 1
Ambientes Precio U$S320.000
Dirección
La Paz - Centro, Montevideo
Código
Tipo de propiedad
Venta Centro excelente local
Operación
Venta
Superficie total
320 m2
Dormitorios
No tiene
Baños
1
Ambientes
Precio
U$S320.000
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